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2 pi\u00e8ces – 30,85 m\u00b2 – r\u00e9nov\u00e9<\/strong> – Paris 15\u1d49<\/strong><\/p>\n\n\n\n Situ\u00e9 rue Labrouste, au c\u0153ur du 15e arrondissement, cet appartement 2 pi\u00e8ces prend place au rez-de-chauss\u00e9e sur cour int\u00e9rieure d\u2019un immeuble ancien \u00e0 taille humaine datant de la fin du XIX\u1d49 si\u00e8cle.<\/p>\n\n\n\n D\u2019une surface de 30,85 m\u00b2 Carrez, il se compose d\u2019un s\u00e9jour avec cuisine ouverte enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, d\u2019une chambre confortable int\u00e9grant des rangements, d\u2019un WC s\u00e9par\u00e9 et d\u2019une salle d\u2019eau soign\u00e9e. Une cave en sous-sol compl\u00e8te ce bien.<\/p>\n\n\n\n L\u2019appartement a fait l\u2019objet d\u2019une r\u00e9novation compl\u00e8te et qualitative en 2019. Les prestations propos\u00e9es sont actuelles et coh\u00e9rentes, tout en conservant le charme de l\u2019ancien avec des poutres apparentes, une hauteur sous plafond d\u2019environ 2,65 m et un mur en pierre dans la salle d\u2019eau.<\/p>\n\n\n\n Implant\u00e9 en deuxi\u00e8me ligne par rapport \u00e0 la rue, sur une cour int\u00e9rieure, le bien b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un environnement calme et pr\u00e9serv\u00e9. La distribution est optimis\u00e9e et l\u2019appartement est imm\u00e9diatement habitable, sans travaux \u00e0 pr\u00e9voir.<\/p>\n\n\n\n La performance \u00e9nerg\u00e9tique est class\u00e9e C, crit\u00e8re d\u00e9sormais d\u00e9terminant sur le march\u00e9, apportant un r\u00e9el confort d\u2019usage et une s\u00e9curit\u00e9 patrimoniale appr\u00e9ciable.<\/p>\n\n\n\n Ce bien conviendra aussi bien \u00e0 un projet de r\u00e9sidence principale qu\u2019\u00e0 un investissement patrimonial de qualit\u00e9, au sein d\u2019un secteur r\u00e9sidentiel recherch\u00e9 du 15\u1d49 arrondissement de Paris.<\/p>\n\n\n\n Transports et environnement : <\/p>\n\n\n\n
– M\u00e9tro : Plaisance (13) – 450 m
– Bus : 95, 62, 89, 88
– Commerces, \u00e9coles et services \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate<\/p>\n\n\n\nPr\u00e9sentation en images anim\u00e9es<\/h4>\n\n\n\n
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