Au c\u0153ur du 14e arrondissement de Paris, dans le secteur Montparnasse, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la gare Montparnasse, des commerces et des transports, appartement familial de 4 pi\u00e8ces situ\u00e9 au 15i\u00e8me \u00e9tage avec ascenseur d\u2019un immeuble de standing con\u00e7u par l\u2019architecte Jean Dubuisson (1966), avec gardien.<\/p>\n\n
D\u2019une surface de 84,77 m\u00b2 Carrez, cet appartement traversant b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une double exposition Est-Ouest offrant une luminosit\u00e9 naturelle tout au long de la journ\u00e9e ainsi que des vues d\u00e9gag\u00e9es sans vis-\u00e0-vis sur Paris et ses monuments.<\/p>\n\n
L\u2019appartement se compose d\u2019une entr\u00e9e avec rangements, d\u2019un s\u00e9jour avec espace salon et salle \u00e0 manger pouvant \u00eatre reconfigur\u00e9 pour cr\u00e9er une troisi\u00e8me chambre, de deux chambres avec placards, d\u2019une cuisine ind\u00e9pendante, d\u2019une salle de bains, d\u2019un WC s\u00e9par\u00e9 et d\u2019un cellier.<\/p>\n\n
Une cave ainsi qu\u2019un emplacement de stationnement sont compris dans le prix de vente.<\/p>\n\n
Situ\u00e9 en \u00e9tage \u00e9lev\u00e9, ce bien offre une vue panoramique d\u00e9gag\u00e9e, un environnement calme, une belle luminosit\u00e9 et une configuration traversante particuli\u00e8rement recherch\u00e9e sur le march\u00e9.<\/p>\n\n
L\u2019ensemble n\u00e9cessite des travaux de r\u00e9novation (cuisine, salle de bains, \u00e9lectricit\u00e9, rafra\u00eechissement g\u00e9n\u00e9ral), permettant un am\u00e9nagement sur mesure et une valorisation patrimoniale du bien.<\/p>\n\n
L\u2019immeuble, embl\u00e9matique de l\u2019architecture des ann\u00e9es 60, b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une organisation fonctionnelle et d\u2019espaces communs entretenus, avec la pr\u00e9sence d\u2019un gardien assurant un cadre de vie s\u00e9curis\u00e9 et agr\u00e9able au quotidien.<\/p>\n\n
Surface Carrez : 84,77 m\u00b2
\n\u00c9tage : 15i\u00e8me sur 17
\nImmeuble avec ascenseur et gardien
\nChauffage collectif urbain
\nDPE : D (233 kWh\/m\u00b2\/an)<\/p>\n\n
Gare Montparnasse \u00e0 moins de 5 minutes \u00e0 pied, m\u00e9tros lignes 4, 6, 12 et 13, bus 28, 39, 58. Commerces, \u00e9coles, services et \u00e9quipements sportifs accessibles rapidement \u00e0 pied.<\/p>\n\n
Appartement adapt\u00e9 \u00e0 un projet de r\u00e9sidence principale familiale ou \u00e0 un investissement patrimonial dans un secteur central, dynamique et parfaitement desservi du 14e arrondissement.<\/p>\n\n\n\n
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