\u00c0 proximit\u00e9 du Jardin du Luxembourg, DEXTERA Notaires propose \u00e0 la vente ce grand studio avec vue sur jardin \u00e0 Paris 6e<\/strong>, situ\u00e9 rue Notre-Dame-des-Champs. D\u2019une superficie de 43,23 m\u00b2 Carrez, il se trouve au 1er \u00e9tage avec ascenseur d\u2019un immeuble construit en 1973 avec gardien.<\/p>\n\n En retrait de la rue, l\u2019appartement donne sur l\u2019int\u00e9rieur arbor\u00e9 de la copropri\u00e9t\u00e9. Cette situation lui procure un environnement calme et une agr\u00e9able pr\u00e9sence v\u00e9g\u00e9tale depuis la pi\u00e8ce principale.<\/p>\n\n Sa superficie constitue l\u2019un de ses principaux atouts. Avec 43,23 m\u00b2 Carrez, le logement offre des volumes sensiblement plus confortables que ceux habituellement rencontr\u00e9s pour un studio et permet de distinguer clairement les diff\u00e9rents espaces de vie.<\/p>\n\n L\u2019entr\u00e9e, \u00e9quip\u00e9e de rangements, dessert une pi\u00e8ce principale de 33,55 m\u00b2 ouverte sur l\u2019ext\u00e9rieur par une large baie vitr\u00e9e. L\u2019am\u00e9nagement actuel permet d\u2019organiser naturellement un espace s\u00e9jour, une salle \u00e0 manger et un v\u00e9ritable coin nuit en retrait, tout en conservant une bonne perception des volumes.<\/p>\n\n La cuisine ouverte, am\u00e9nag\u00e9e et \u00e9quip\u00e9e, communique directement avec la pi\u00e8ce de vie. Un comptoir marque la s\u00e9paration entre les deux espaces tout en pr\u00e9servant leur continuit\u00e9 visuelle.<\/p>\n\n Une salle d\u2019eau avec douche \u00e0 l\u2019italienne et emplacement pour lave-linge ainsi que des WC s\u00e9par\u00e9s compl\u00e8tent l\u2019agencement.<\/p>\n\n L\u2019appartement a fait l\u2019objet d\u2019une r\u00e9novation en 2015 avec notamment plusieurs am\u00e9nagements sur mesure, des \u00e9clairages encastr\u00e9s et des volets roulants. Son \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral permet une installation imm\u00e9diate.<\/p>\n\n Le chauffage est individuel \u00e9lectrique et la production d\u2019eau chaude est collective.<\/p>\n\n La rue Notre-Dame-des-Champs b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une situation particuli\u00e8rement centrale sur la rive gauche, entre le Jardin du Luxembourg, Vavin et Montparnasse.<\/p>\n\n Les stations de m\u00e9tro Vavin, ligne 4, et Notre-Dame-des-Champs, ligne 12, ainsi que le RER B Luxembourg permettent de rejoindre rapidement les principaux quartiers parisiens. Commerces, \u00e9tablissements d\u2019enseignement sup\u00e9rieur et \u00e9quipements du quartier sont \u00e9galement accessibles \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>\n\n Par sa surface, son calme, son organisation int\u00e9rieure et sa vue sur un environnement arbor\u00e9, ce grand studio constitue une solution adapt\u00e9e \u00e0 une r\u00e9sidence principale, un pied-\u00e0-terre ou un investissement patrimonial au c\u0153ur du 6e arrondissement.<\/p>\n\n\n\n Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabrice ROUANET.<\/p>\n\n\n\nUn grand studio de 43,23 m\u00b2 au calme sur un environnement arbor\u00e9<\/h2>\n\n
Une pi\u00e8ce principale de plus de 33 m\u00b2 avec espace nuit<\/h2>\n\n
Un appartement r\u00e9nov\u00e9 et fonctionnel<\/h2>\n\n
Une adresse recherch\u00e9e du 6e arrondissement<\/h2>\n\n
Pr\u00e9sentation en images anim\u00e9es<\/h4>\n\n\n\n
\n\n\n\n