\n\u00c0 environ 35 minutes de Paris, ce domaine d\u00e9veloppe pr\u00e8s de 1 421 m\u00b2 b\u00e2tis au c\u0153ur d’un ensemble foncier de pr\u00e8s de 15,9 hectares situ\u00e9 \u00e0 Bruy\u00e8res-le-Ch\u00e2tel, dans le d\u00e9partement de l’Essonne.\n<\/p>\n\n
\nImplant\u00e9e dans un environnement naturel compos\u00e9 de prairies, d’espaces bois\u00e9s et de larges perspectives paysag\u00e8res, la propri\u00e9t\u00e9 comprend une maison de ma\u00eetre ainsi qu’une maison annexe ind\u00e9pendante. L’ensemble b\u00e9n\u00e9ficie d’un cadre pr\u00e9serv\u00e9 tout en offrant une excellente accessibilit\u00e9 vers Paris et les principaux p\u00f4les \u00e9conomiques franciliens.\n<\/p>\n\n
\nLibre de toute occupation, cette propri\u00e9t\u00e9 s’adresse aux investisseurs, utilisateurs et institutions recherchant un ensemble immobilier de grande superficie offrant un fort potentiel patrimonial, dans le respect des dispositions du Plan Local d’Urbanisme.\n<\/p>\n\n
\nLe domaine est aujourd’hui compos\u00e9 des b\u00e2timents suivants :\n<\/p>\n\n
\nLes b\u00e2timents pr\u00e9sentent une architecture de caract\u00e8re associant pierre, meuli\u00e8re, brique et ferronneries anciennes. Les hauteurs sous plafond, les escaliers, les menuiseries anciennes ainsi que de nombreux \u00e9l\u00e9ments architecturaux d’origine t\u00e9moignent de la qualit\u00e9 de construction et participent pleinement \u00e0 l’identit\u00e9 patrimoniale de l’ensemble.\n<\/p>\n\n
\nLe domaine b\u00e9n\u00e9ficie d’une excellente desserte routi\u00e8re et ferroviaire permettant de rejoindre rapidement Paris ainsi que les principaux p\u00f4les \u00e9conomiques franciliens.\n<\/p>\n\n
\nCompte tenu de ses caract\u00e9ristiques, de sa superficie b\u00e2tie et de son environnement, cette propri\u00e9t\u00e9 pourra r\u00e9pondre \u00e0 diff\u00e9rents projets compatibles avec les r\u00e8gles d’urbanisme applicables.\n<\/p>\n\n
\nLa propri\u00e9t\u00e9 est libre de toute occupation. Son d\u00e9veloppement futur devra \u00eatre \u00e9tudi\u00e9 conform\u00e9ment aux dispositions du Plan Local d’Urbanisme de la commune ainsi qu’aux autorisations administratives applicables. Une partie des constructions est implant\u00e9e en zone urbaine tandis qu’une grande partie de l’emprise fonci\u00e8re est situ\u00e9e en zone naturelle, garantissant la qualit\u00e9 environnementale du site.\n<\/p>\n\n
\nUne data room s\u00e9curis\u00e9e regroupant les diagnostics, les documents techniques, administratifs, juridiques, cadastraux et d’urbanisme sera ouverte aux acqu\u00e9reurs pr\u00e9sentant un int\u00e9r\u00eat confirm\u00e9. Les visites sont organis\u00e9es exclusivement sur rendez-vous aupr\u00e8s de DEXTERA Notaires.\n<\/p>\n\n\n\n
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