\nParis 16e – Auteuil \/ Mirabeau. Au 7i\u00e8me et dernier \u00e9tage avec ascenseur, appartement traversant de 65,04 m\u00b2 Carrez b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une terrasse de 47,70 m\u00b2, de vues largement d\u00e9gag\u00e9es et d\u2019un aper\u00e7u sur la tour Eiffel. Une chambre actuellement, possibilit\u00e9 de recr\u00e9er une seconde chambre. R\u00e9novation compl\u00e8te \u00e0 pr\u00e9voir.\n<\/p>\n\n
Dans le 16\u1d49 arrondissement de Paris<\/strong>, au c\u0153ur du quartier d\u2019Auteuil et \u00e0 proximit\u00e9 de Mirabeau, DEXTERA Notaires vous propose cet appartement de 3 pi\u00e8ces d\u2019une superficie de 65,04 m\u00b2 Carrez<\/strong>, situ\u00e9 au 7i\u00e8me et dernier \u00e9tage avec ascenseur<\/strong> d\u2019un immeuble construit \u00e0 la fin des ann\u00e9es 1950.<\/p>\n\n Traversant et b\u00e9n\u00e9ficiant de nombreuses ouvertures, l\u2019appartement profite d\u2019une triple exposition Ouest, Nord et Nord-Est<\/strong>, d\u2019une belle luminosit\u00e9 et de vues largement d\u00e9gag\u00e9es sur les toits de Paris, sans vis-\u00e0-vis direct. Un aper\u00e7u sur la tour Eiffel compl\u00e8te ces perspectives.<\/p>\n\n Son principal atout r\u00e9side dans sa terrasse d\u2019environ 47,70 m\u00b2<\/strong>, d\u00e9velopp\u00e9e le long des fa\u00e7ades de l\u2019appartement. Sa partie principale, directement accessible depuis les pi\u00e8ces de vie, constitue un v\u00e9ritable prolongement ext\u00e9rieur et offre un cadre particuli\u00e8rement rare \u00e0 Paris.<\/p>\n\n Dans sa configuration actuelle, l\u2019appartement comprend une entr\u00e9e, un double s\u00e9jour de 27,57 m\u00b2<\/strong>, une chambre de 18,47 m\u00b2, une cuisine ind\u00e9pendante, une salle de bains avec fen\u00eatre, des toilettes s\u00e9par\u00e9es \u00e9galement \u00e9clair\u00e9es naturellement et des espaces de rangement.<\/p>\n\n Le plan d\u2019origine comprenait deux chambres. La distribution actuelle permet ainsi d\u2019envisager la cr\u00e9ation d\u2019une seconde chambre<\/strong>, tout en conservant un espace de r\u00e9ception confortable. La cuisine peut \u00e9galement \u00eatre repens\u00e9e et ouverte sur les pi\u00e8ces de vie dans le cadre d\u2019un projet de r\u00e9novation.<\/p>\n\n L\u2019appartement b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une hauteur sous plafond d\u2019environ 2,71 m<\/strong> et conserve notamment un parquet ancien.<\/p>\n\n L\u2019ensemble n\u00e9cessite une r\u00e9novation compl\u00e8te<\/strong> permettant de moderniser les prestations, les pi\u00e8ces d\u2019eau, la cuisine et les \u00e9quipements techniques, tout en exploitant pleinement le potentiel offert par le dernier \u00e9tage, les vues et la terrasse.<\/p>\n\n Une cave en sous-sol compl\u00e8te le bien.<\/p>\n\n La rue Degas b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un environnement r\u00e9sidentiel et calme, \u00e0 proximit\u00e9 des commerces, des \u00e9tablissements scolaires, des quais de Seine et des transports. Les stations Mirabeau<\/strong> et Javel<\/strong> sont accessibles en quelques minutes \u00e0 pied.<\/p>\n\n Une configuration rare r\u00e9unissant dernier \u00e9tage, ascenseur, vaste ext\u00e9rieur, luminosit\u00e9 et vues d\u00e9gag\u00e9es, offrant de nombreuses possibilit\u00e9s de transformation au c\u0153ur du quartier d\u2019Auteuil.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\nUn appartement de 65,04 m\u00b2 au plan \u00e9volutif<\/h2>\n\n
Un important potentiel de r\u00e9novation<\/h2>\n\n
Paris 16\u1d49 – Auteuil \/ Mirabeau<\/h2>\n\n
Pr\u00e9sentation en images anim\u00e9es<\/h4>\n\n\n\n
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