\u00c0 Ville-d’Avray (92410), dans un environnement r\u00e9sidentiel calme et verdoyant, \u00e0 proximit\u00e9 du parc de Saint-Cloud, DEXTERA Notaires propose \u00e0 la vente une maison familiale construite en 2004, d\u00e9veloppant 380 m\u00b2 habitables sur un terrain paysager de 1 275 m\u00b2.<\/p>\n\n
Accessible par un chemin priv\u00e9, cette propri\u00e9t\u00e9 de 10 pi\u00e8ces, comprenant cinq chambres, se distingue par ses volumes de r\u00e9ception, ses larges ouvertures sur le jardin et son architecture soign\u00e9e. Avec ses annexes et son garage en sous-sol, elle d\u00e9veloppe environ 550 m\u00b2 de surface au sol.<\/p>\n\n
Le rez-de-chauss\u00e9e s’organise autour d’un hall d’entr\u00e9e avec un \u00e9l\u00e9gant escalier en pierre aux ferronneries travaill\u00e9es.<\/p>\n\n
Le salon principal, agr\u00e9ment\u00e9 d’une chemin\u00e9e et de biblioth\u00e8ques int\u00e9gr\u00e9es, b\u00e9n\u00e9ficie de larges baies vitr\u00e9es donnant directement sur le jardin. Ses dimensions g\u00e9n\u00e9reuses et ses ouvertures sur la v\u00e9g\u00e9tation environnante lui conf\u00e8rent une belle luminosit\u00e9.<\/p>\n\n
Un second salon, actuellement am\u00e9nag\u00e9 en salle de billard, compl\u00e8te les espaces de r\u00e9ception. La salle \u00e0 manger, prolong\u00e9e par un espace vitr\u00e9 en arrondi, profite \u00e9galement de perspectives sur le jardin.<\/p>\n\n
Une cuisine familiale avec espace repas, une arri\u00e8re-cuisine et un vestiaire invit\u00e9s compl\u00e8tent ce niveau.<\/p>\n\n
Les sols en pierre, les boiseries et les nombreuses ouvertures sur l’ext\u00e9rieur participent au caract\u00e8re de l’ensemble.<\/p>\n\n
Au premier \u00e9tage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, ainsi que trois autres chambres et leurs espaces sanitaires.<\/p>\n\n
Plusieurs chambres b\u00e9n\u00e9ficient d’ouvertures sur les balcons donnant sur le jardin. Des rangements int\u00e9gr\u00e9s compl\u00e8tent les espaces de circulation.<\/p>\n\n
Au niveau sup\u00e9rieur, une mezzanine accueille un espace bureau lumineux, ouvrant sur une terrasse en toiture d’environ 50 m\u00b2 avec vue d\u00e9gag\u00e9e en direction du parc de Saint-Cloud et de la for\u00eat domaniale de Fausses-Reposes.<\/p>\n\n
En rez-de-jardin, une cinqui\u00e8me chambre dispose d’un acc\u00e8s ind\u00e9pendant, d’une salle de bains et d’un espace ext\u00e9rieur privatif.<\/p>\n\n
Ce niveau comprend \u00e9galement une salle de sport, une cave \u00e0 vin et plusieurs espaces de rangement.<\/p>\n\n
La propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d’un jardin arbor\u00e9 compos\u00e9 de pelouses, de haies et de diff\u00e9rentes essences ornementales.<\/p>\n\n
Les espaces de r\u00e9ception s’ouvrent directement sur les am\u00e9nagements ext\u00e9rieurs, notamment une terrasse en pierre aux lignes arrondies.<\/p>\n\n
La disposition de la maison et ses grandes baies vitr\u00e9es permettent de profiter des vues sur le jardin depuis les principales pi\u00e8ces de vie.<\/p>\n\n
L’environnement paysager, les arbres de haute tige et les plantations contribuent \u00e0 pr\u00e9server le caract\u00e8re r\u00e9sidentiel et la tranquillit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n
Le sous-sol comprend un vaste garage pouvant accueillir six v\u00e9hicules, compl\u00e9t\u00e9 par un espace atelier.<\/p>\n\n
Une cage d’ascenseur existe d\u00e9j\u00e0, permettant d’envisager l’installation ult\u00e9rieure d’un \u00e9quipement, sous r\u00e9serve des v\u00e9rifications techniques n\u00e9cessaires.<\/p>\n\n
L’ensemble d\u00e9veloppe environ 550 m\u00b2 de surface au sol, comprenant les espaces habitables, les annexes et le garage.<\/p>\n\n
Situ\u00e9e \u00e0 Ville-d’Avray, dans le secteur r\u00e9sidentiel Thierry – Saint-Cloud, cette maison b\u00e9n\u00e9ficie d’un environnement calme, \u00e0 proximit\u00e9 des espaces bois\u00e9s, des \u00e9coles et des commerces.<\/p>\n\n
Ses cinq chambres, ses vastes pi\u00e8ces de r\u00e9ception, son jardin paysager et ses nombreux espaces annexes offrent une organisation adapt\u00e9e \u00e0 la vie familiale, dans un cadre r\u00e9sidentiel verdoyant aux portes de Paris.<\/p>\n\n\n\n
Fabrice ROUANET<\/strong>
Expertises – n\u00e9gociation immobili\u00e8re
<\/strong>T\u00e9l\u00e9phone : 07.89.00.91.32<\/a>
Email : fabrice.rouanet@dextera.notaires.fr<\/a><\/p>\n\n\n\n