Appartement 4 pièces – Quartier Wilson-Rivay, Levallois-Perret
Description
Bien à vendre
Appartement familial rénové à Levallois-Perret
Appartement familial rénové à Levallois-Perret : l’élégance de l’ancien, le confort du neuf. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Nous vous proposons à la vente un appartement familial rénové à Levallois-Perret, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de 1890.
Ce bien de 68,88 m² traversant bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas de l’église Saint-Justin et du parc de la Planchette.
Un appartement alliant cachet ancien et confort moderne
Actuellement en cours de rénovation complète, avec livraison prévue fin octobre 2025, cet appartement conjugue le charme de l’ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre) à des prestations contemporaines : menuiseries en chêne massif double vitrage, chauffage électrique connecté, isolation thermique et phonique renforcée.
Agencement
- Entrée avec rangements
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (électroménager encastré, hotte intégrée, plan de travail en résine)
- Trois chambres : 14,42 m², 13,62 m², 7,30 m²
- Salle d’eau avec douche à l’italienne, chauffage au sol, WC suspendu
- Cave en sous-sol
Prestations
- Chauffage électrique individuel connecté
- Isolation thermique et phonique renforcée
- Éclairages LED, interrupteurs à variateur
- Porte blindée
- Personnalisation des finitions possible avant la fin des travaux (peintures, appareillage, menuiseries sur-mesure)
Le DPE définitif sera réalisé à la fin des travaux.
Quartier Wilson-Rivay à Levallois-Perret
L’appartement est situé en plein cœur du quartier Wilson-Rivay à Levallois-Perret, recherché pour son cadre de vie agréable, ses commerces de proximité, et sa connexion rapide à Paris.
À proximité immédiate :
- Métro ligne 3 (Anatole France)
- Gare Clichy-Levallois (Transilien ligne L)
- Parc de la Planchette, écoles publiques et privées
- Marché, restaurants, médiathèque
Un environnement idéal pour les familles ou les actifs souhaitant s’installer dans un bien neuf au charme authentique.
Informations complémentaires
Livraison prévue : octobre 2025
Présentation en images animées
Contactez-nous
Fabrice ROUANET
Expertises – négociation immobilière
Téléphone : 07.89.00.91.32
Email : fabrice.rouanet@dextera.notaires.fr
Condition de vente
Montant : 810 000 €
dont Prix de vente : 790 000 €
dont Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 20 000 € (2.53%)
Classe énergétique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses théoriques annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € par an. Année de référence des prix : 2023
Le DPE définitif sera réalisé à la fin du chantier.
Copropriété
Nombre de lot dans la copropriété : 12
Montant moyen des charges annuelles : 2 645 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nos tarifs : Barèmes de nos honoraires de négociation
Caractéristiques
Details
Mis à jour le août 27, 2025 à 7:57 pm- Usage: Appartement
- Nombre de pièce(s): 4
- Nombre de chambre(s): 3
- Surface habitable (m²): 68.88
- Etage du bien: 1
- Nombre d'étages de l'immeuble: 5
- Date de construction: 1890
- Nature du chauffage: Electrique
- Dispositif de chauffage: Individuel
Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Adresse Quartier Wilson-Rivay
- Ville Levallois-Perret
- Code postal 92300
- Zone Ile de France