Appartement 2 pièces avec terrasse – Paris 13e – Quartier BNF / Rive Gauche
Description
Bien à vendre
Appartement 2 pièces à vendre à Paris 13, situé promenade Claude Lévi-Strauss, au cœur du quartier Rive Gauche, à proximité immédiate de la BNF. Ce bien de 42,39 m² se trouve au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 2020 aux prestations contemporaines.
Le bien se compose d’une entrée avec rangement, d’une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendu, ainsi que d’une terrasse privative de 6,5 m², exposée sud/sud-est.
Cet appartement 2 pièces à Paris 13 bénéficie d’un aménagement flexible permettant de recréer une chambre fermée. L’aménagement actuel en open-space permet de retrouver aisément une configuration 2 pièces.
L’appartement est vendu meublé et équipé. Il bénéficie de prestations de qualité : parquet en chêne massif, domotique (volets et éclairage), électroménager complet, accès sécurisé par double sas et VIGIK. Résidence conforme aux normes PMR, avec local vélos fermé.
Transports à proximité :
Ligne 14 – Bibliothèque F. Mitterrand
Ligne 6 – Quai de la Gare
Tram T3a – Avenue de France
RER C – Bibliothèque F. Mitterrand
Ce 2 pièces à vendre à Paris 13 est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif meublé.
Contactez-nous
Fabrice ROUANET
Expertises – négociation immobilière
Téléphone : 07.89.00.91.32
Email : fabrice.rouanet@dextera.notaires.fr
Condition de vente
Montant : 575 000 €
dont Prix de vente : 552 885 €
dont Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 22 115 € (4%)
Classe énergétique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses théoriques annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210€ et 320 € par an. Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Copropriété
Nombre de lot dans la copropriété : 86
Montant moyen des charges annuelles : 1 388 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nos tarifs : Barèmes de nos honoraires de négociation
Caractéristiques
Details
Mis à jour le mai 27, 2025 à 2:53 pm- Usage: Appartement
- Nombre de pièce(s): 2
- Nombre de chambre(s): 1
- Surface habitable (m²): 42,39
- Surface Carrez (m²): 42,39
- Terrasse: Oui
- Surface terrasse (m²): 7
- Etage du bien: 7
- Nombre d'étages de l'immeuble: 8
- Stationnement: Non
- Nature du chauffage: Géothermie
- Dispositif de chauffage: Individuel
