Appartement 2 pièces à Montmartre, Paris 18e

Bien à vendre

À vendre – Appartement 2 pièces à Montmartre

Idéalement situé dans le quartier prisé de Montmartre (Paris 18ᵉ), à deux pas des commerces et des transports, ce 2 pièces lumineux de 38,33 m² loi Carrez se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu (1850), avec cour intérieure et parties communes rénovées récemment.

Ce bien traversant se compose de :

• Une pièce de vie spacieuse de 27,25 m² avec cuisine ouverte
• Une chambre exposée Sud/Sud-Est, au calme
• Une salle d’eau avec WC

Caractéristiques et confort :

• Hauteur sous plafond de 2,63 m – parquet – double vitrage
• Chauffage individuel – ballon d’eau chaude récent
• Travaux de rénovation réalisés en 2017
• Classe énergie : E

Appartement en bon état général, à la fois chaleureux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier à forte demande.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabrice ROUANET.

Contactez-nous

Fabrice ROUANET
Expertises – négociation immobilière
Téléphone : 07.89.00.91.32
Email : fabrice.rouanet@dextera.notaires.fr

Condition de vente

Montant : 440 750 €
dont Prix de vente : 430 000 €
dont Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 10 750 € (2,5%)

Classe énergétique

Détail des diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses théoriques annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € par an. Années de référence des prix : 2021-2022-2023

Copropriété

Nombre de lot dans la copropriété : 30
Montant moyen des charges annuelles : 996 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nos tarifs : Barèmes de nos honoraires de négociation