Appartement 2 pièces – Quartier Montmartre, Paris 18e

Bien à vendre

Appartement 2 pièces Paris 18ème, situé dans le quartier recherché de Montmartre, à proximité des commerces et transports, découvrez ce bien lumineux de 38,33 m² (loi Carrez), au troisième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1850, avec cour intérieure et parties communes récemment rénovées.

Descriptif du bien :

• Séjour/cuisine ouverte de 27,25 m², offrant un bel espace de vie convivial
• Chambre lumineuse, exposée Sud/Sud-Est
• Salle d’eau avec WC
• Appartement traversant, offrant une bonne ventilation naturelle
• Parquet au sol, hauteur sous plafond de 2,63 m
• Double vitrage

Équipements et prestations :

• Chauffage individuel et ballon d’eau chaude récent
• Bon état général, avec des travaux de rénovation effectués en 2017
• DPE E

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabrice ROUANET.

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Fabrice ROUANET
Expertises – négociation immobilière
Téléphone : 07.89.00.91.32
Email : fabrice.rouanet@dextera.notaires.fr

Condition de vente

Montant : 446 000 €
dont Prix de vente : 435 122 €
dont Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 10 878 € (2,5%)

Classe énergétique

Détail des diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses théoriques annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € par an. Année de référence des prix : 2021

Copropriété

Nombre de lot dans la copropriété : 30
Montant moyen des charges annuelles : 996 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nos tarifs : Barèmes de nos honoraires de négociation