Appartement 3 pièces – Avenue de Wagram, PARIS 17e

Bien à vendre

Appartement de 61,50 m², idéalement situé avenue de Wagram, dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place Wagram. En rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de 1890, avec gardien, ce bien bénéficie du calme d’une cour privative de 8,85 m², offrant un espace extérieur agréable.

L’appartement, en bon état, conserve tout le charme de l’ancien avec parquet bois, deux cheminées et une hauteur sous plafond de 2,86 m.

Proximité des transports :
– Métro ligne 3 « Wagram »
– RER C « Pereire Levallois »

L’appartement se compose de :
– Une entrée
– Un couloir avec placard desservant :
– Une salle de bains
– Une cuisine indépendante
– Deux chambres
– Un séjour

Caractéristiques du bien :
– Chauffage individuel au gaz
– DPE G (logement à consommation énergétique excessive)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Fabrice ROUANET.

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Fabrice ROUANET
Téléphone : 07.89.00.91.32
Email : Veuillez utiliser le formulaire de contact

Condition de vente

Montant : 550 000 €
dont Prix de vente : 528 846 €
dont Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 21 154 € (4%)

Classe énergétique

Détail des diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses théoriques annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Année de référence des prix : 2021

Copropriété

Nombre de lot dans la copropriété : 25
Montant moyen des charges annuelles : 1 232 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nos tarifs : Barèmes de nos honoraires de négociation