Appartement familial rénové 3 chambres à Levallois-Perret – Quartier Wilson-Rivay
Description
Bien à vendre
Appartement familial rénové 3 chambres à Levallois-Perret – Quartier Wilson-Rivay
Situé au cœur du quartier Wilson-Rivay à Levallois-Perret, cet appartement familial de 4 pièces se trouve au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de la fin du XIXᵉ siècle, à proximité immédiate de l’église Saint-Justin et du parc de la Planchette.
L’appartement développe une surface de 67,22 m² loi Carrez et a bénéficié d’une rénovation complète récemment achevée, mettant en valeur le cachet de l’ancien tout en apportant un confort contemporain.
Les éléments architecturaux d’origine ont été soigneusement conservés
- parquet point de Hongrie
- moulures et rosaces
- cheminées décoratives en marbre
- belle hauteur sous plafond
La distribution intérieure est fluide et fonctionnelle
- entrée avec rangements intégrés
- pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur mesure, aménagée
- trois chambres aux volumes équilibrés
- salle d’eau avec douche à l’italienne, chauffage au sol et WC suspendu
Les prestations offrent un niveau de confort apprécié au quotidien
- menuiseries bois avec double vitrage
- chauffage électrique individuel
- isolation thermique et phonique renforcée
- éclairages LED intégrés
- porte d’entrée sécurisée
Une cave complète ce bien.
L’environnement est recherché et parfaitement connecté
- métro ligne 3 Anatole France
- gare Clichy-Levallois ligne L
- commerces, marché, restaurants
- établissements scolaires publics et privés
- parc de la Planchette à quelques minutes à pied
Un appartement élégant et fonctionnel, adapté à une vie familiale ou à un projet résidentiel de qualité aux portes de Paris.
Contactez-nous
Fabrice ROUANET
Expertises – négociation immobilière
Téléphone : 07.89.00.91.32
Email : fabrice.rouanet@dextera.notaires.fr
Condition de vente
Montant : 790 000 €
dont Prix de vente : 770 506 €
dont Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 19 494 € (2.53%)
Classe énergétique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses théoriques annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € par an. Année de référence des prix : 2023
Le DPE définitif sera réalisé à la fin du chantier.
Copropriété
Nombre de lot dans la copropriété : 12
Montant moyen des charges annuelles : 2 645 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nos tarifs : Barèmes de nos honoraires de négociation
Details
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:07 am- Usage: Appartement
- Nombre de pièce(s): 4
- Nombre de chambre(s): 3
- Surface habitable (m²): 67,22
- Balcon: Non
- Etage du bien: 1
- Nombre d'étages de l'immeuble: 5
- Date de construction: 1890
- Nature du chauffage: Electrique
- Dispositif de chauffage: Individuel
Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Adresse Quartier Wilson-Rivay
- Ville Levallois-Perret
- Code postal 92300
- Zone Ile de France