Local commercial libre – Paris 2e, Sentier

Bien à vendre en Immo-interactif®

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Local commercial à vendre à Paris 2ᵉ, rue Saint-Denis, dans le cadre d’une vente notariale par appel d’offres Immo-Interactif®.
Situé au cœur d’un secteur central et animé du 2ᵉ arrondissement, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des axes commerçants et des transports.

Implanté au 232/234 rue Saint-Denis, Paris 2ᵉ, le bien est situé dans un immeuble ancien à usage mixte.

Le local se compose de :

• une boutique en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue,
• un niveau intermédiaire actuellement aménagé en espace de réserve,
• un sous-sol accessible depuis le local,
• un escalier intérieur reliant les différents niveaux.

L’ensemble développe une surface exploitable cohérente pour une activité commerciale, artisanale ou de services, sous réserve des autorisations administratives usuelles.ns le cadre d’un projet global, alliant activité et usage résidentiel, sous réserve des autorisations requises.

Ce local commercial présente un usage patrimonial ou d’exploitation, adapté notamment :

• à une activité commerciale,
• à un commerce de proximité,
• à une activité professionnelle ou libérale autorisée.

L’organisation des volumes sur plusieurs niveaux permet une distinction fonctionnelle entre espace de vente, stockage et réserve.

Ce bien est proposé à la vente dans le cadre d’une vente par appel d’offres en ligne Immo-Interactif®, procédé sécurisé et transparent organisé par notaire.

• Les offres sont déposées exclusivement en ligne
• La participation nécessite une visite préalable du bien
• L’acceptation des conditions de la vente est requise avant tout dépôt d’offre

Le calendrier précis, les conditions de participation et le déroulement de la vente sont consultables sur la plateforme officielle Immo-Interactif®.

Présentation en images animées

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Contactez-nous

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Fabrice ROUANET
Expertises – négociation immobilière
Téléphone : 07.89.00.91.32
Email : fabrice.rouanet@dextera.notaires.fr

Condition de vente

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Première offre possible : 640  000 € (honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur )

Minimum du pas des offres : 15 000 €

Réception des offres : Du 12/02/2026 16h00 au 13/02/2026 16h00

Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes

Classe énergétique

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Géorisques

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nos tarifs : Barèmes de nos honoraires de négociation