Appartement familial rénové 3 chambres à Levallois-Perret – Quartier Wilson-Rivay
Description
Bien à vendre
Appartement familial rénové 3 chambres à Levallois-Perret (quartier Wilson-Rivay)
Un appartement de caractère au cœur du quartier Wilson-Rivay
Situé au cœur du quartier Wilson-Rivay à Levallois-Perret, cet appartement familial de 4 pièces se trouve au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de la fin du XIXᵉ siècle, à proximité immédiate de l’église Saint-Justin et du parc de la Planchette.
L’appartement développe une surface de 67,22 m² loi Carrez et a bénéficié d’une rénovation complète récemment achevée, mettant en valeur le cachet de l’ancien tout en apportant un confort contemporain.
Le charme de l’ancien soigneusement conservé
Les éléments architecturaux d’origine ont été préservés et participent au caractère élégant de l’appartement :
- parquet point de Hongrie
- moulures et rosaces
- cheminées décoratives en marbre
- belle hauteur sous plafond
Une distribution intérieure fluide et fonctionnelle
La distribution intérieure offre un agencement équilibré et adapté à une vie familiale :
- entrée avec rangements intégrés
- pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur mesure, aménagée
- trois chambres aux volumes équilibrés
- salle d’eau avec douche à l’italienne, chauffage au sol et WC suspendu
Des prestations confortables pour le quotidien
- menuiseries bois avec double vitrage
- chauffage électrique individuel
- isolation thermique et phonique renforcée
- éclairages LED intégrés
- porte d’entrée sécurisée
Une cave complète ce bien.
Un environnement recherché aux portes de Paris
- métro ligne 3 Anatole France
- gare Clichy-Levallois ligne L
- commerces, marché et restaurants
- établissements scolaires publics et privés
- parc de la Planchette à quelques minutes à pied
Un appartement élégant et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet résidentiel de qualité aux portes de Paris.
Présentation en images animées
Contactez-nous
Fabrice ROUANET
Expertises – négociation immobilière
Téléphone : 07.89.00.91.32
Email : fabrice.rouanet@dextera.notaires.fr
Condition de vente
Montant : 760 000 €
dont Prix de vente : 741 246 €
dont Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 18 754 € (2.53%)
Classe énergétique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses théoriques annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € par an. Année de référence des prix : 2023
Copropriété
Nombre de lot dans la copropriété : 12
Montant moyen des charges annuelles : 2 645 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nos tarifs : Barèmes de nos honoraires de négociation
Details
Mis à jour le avril 15, 2026 à 7:25 pm- Usage: Appartement
- Nombre de pièce(s): 4
- Nombre de chambre(s): 3
- Surface habitable (m²): 67,22
- Balcon: Non
- Etage du bien: 1
- Nombre d'étages de l'immeuble: 5
- Date de construction: 1890
- Nature du chauffage: Electrique
- Dispositif de chauffage: Individuel
Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Adresse Quartier Wilson-Rivay
- Ville Levallois-Perret
- Code postal 92300
- Zone Ile de France