Description
Bien à vendre
À Ville-d’Avray (92410), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du parc de Saint-Cloud, DEXTERA Notaires propose à la vente une maison familiale construite en 2004, développant 380 m² habitables sur un terrain paysager de 1 275 m².
Accessible par un chemin privé, cette propriété de 10 pièces, comprenant cinq chambres, se distingue par ses volumes de réception, ses larges ouvertures sur le jardin et son architecture soignée. Avec ses annexes et son garage en sous-sol, elle développe environ 550 m² de surface au sol.
De vastes réceptions lumineuses ouvertes sur le jardin
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée avec un élégant escalier en pierre aux ferronneries travaillées.
Le salon principal, agrémenté d’une cheminée et de bibliothèques intégrées, bénéficie de larges baies vitrées donnant directement sur le jardin. Ses dimensions généreuses et ses ouvertures sur la végétation environnante lui confèrent une belle luminosité.
Un second salon, actuellement aménagé en salle de billard, complète les espaces de réception. La salle à manger, prolongée par un espace vitré en arrondi, profite également de perspectives sur le jardin.
Une cuisine familiale avec espace repas, une arrière-cuisine et un vestiaire invités complètent ce niveau.
Les sols en pierre, les boiseries et les nombreuses ouvertures sur l’extérieur participent au caractère de l’ensemble.
Cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux
Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, ainsi que trois autres chambres et leurs espaces sanitaires.
Plusieurs chambres bénéficient d’ouvertures sur les balcons donnant sur le jardin. Des rangements intégrés complètent les espaces de circulation.
Au niveau supérieur, une mezzanine accueille un espace bureau lumineux, ouvrant sur une terrasse en toiture d’environ 50 m² avec vue dégagée en direction du parc de Saint-Cloud et de la forêt domaniale de Fausses-Reposes.
En rez-de-jardin, une cinquième chambre dispose d’un accès indépendant, d’une salle de bains et d’un espace extérieur privatif.
Ce niveau comprend également une salle de sport, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement.
Un jardin paysager de 1 275 m²
La propriété bénéficie d’un jardin arboré composé de pelouses, de haies et de différentes essences ornementales.
Les espaces de réception s’ouvrent directement sur les aménagements extérieurs, notamment une terrasse en pierre aux lignes arrondies.
La disposition de la maison et ses grandes baies vitrées permettent de profiter des vues sur le jardin depuis les principales pièces de vie.
L’environnement paysager, les arbres de haute tige et les plantations contribuent à préserver le caractère résidentiel et la tranquillité de la propriété.
Un garage pour six véhicules et de nombreux espaces annexes
Le sous-sol comprend un vaste garage pouvant accueillir six véhicules, complété par un espace atelier.
Une cage d’ascenseur existe déjà, permettant d’envisager l’installation ultérieure d’un équipement, sous réserve des vérifications techniques nécessaires.
L’ensemble développe environ 550 m² de surface au sol, comprenant les espaces habitables, les annexes et le garage.
Une propriété familiale dans le secteur Thierry – Saint-Cloud
Située à Ville-d’Avray, dans le secteur résidentiel Thierry – Saint-Cloud, cette maison bénéficie d’un environnement calme, à proximité des espaces boisés, des écoles et des commerces.
Ses cinq chambres, ses vastes pièces de réception, son jardin paysager et ses nombreux espaces annexes offrent une organisation adaptée à la vie familiale, dans un cadre résidentiel verdoyant aux portes de Paris.
Contactez-nous
Fabrice ROUANET
Expertises – négociation immobilière
Téléphone : 07.89.00.91.32
Email : fabrice.rouanet@dextera.notaires.fr
Condition de vente
Montant : 3 400 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergétique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses théoriques annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nos tarifs : Barèmes de nos honoraires de négociation
Caractéristiques
Details
Mis à jour le octobre 13, 2026 à 8:33 am- Aire d'atterrissage: 1275 m²
- Salles de bain: 4
- Garages: 6
- Usage: Maison
- Nombre de pièce(s): 10
- Nombre de chambre(s): 5
- Surface habitable (m²): 380
- Terrasse: Oui
- Nombre d'étages de l'immeuble: 4
- Date de construction: 2004
- Stationnement: Oui
- Nature du chauffage: Pompe à chaleur
- Dispositif de chauffage: Individuel
- Surface utile (m²): 550
Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Ville Ville d'Avray
- Code postal 92410
- Zone Ile de France