Studio – Quartier Hôpital Saint-Louis, Paris 10e

Bien à vendre

Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 27,43 m² se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de 1989, au cœur du quartier Hôpital Saint-Louis. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, il est à proximité immédiate de la ligne 2 « Colonel Fabien », des commerces et des services de quartier.

Le studio se compose de :

• Une entrée avec placard
• Un dressing offrant un espace de rangement pratique
• Une pièce principale optimisée pour maximiser l’espace
• Une cuisine indépendante
• Une salle de bains avec WC

Points forts :

• Appartement rénové en 2020, en bon état général
• Chauffage individuel électrique
• Agencement optimisé sans perte d’espace disposant de placard et d’un dressing

Option :
Possibilité d’acquérir une place de stationnement en sous-sol au prix de 22 000 € (honoraires de négociation inclus).

Contactez-nous

Fabrice ROUANET
Téléphone : 07.89.00.91.32
Email : Veuillez utiliser le formulaire de contact

Condition de vente

Montant : 241 500 €
dont Prix de vente : 230 000 €
dont Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 11 500 € (5%)

Classe énergétique

Détail des diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses théoriques annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Année de référence des prix : 2023

Copropriété

Nombre de lot dans la copropriété : 18
Montant moyen des charges annuelles : 1 024 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nos tarifs : Barèmes de nos honoraires de négociation