Description
Bien à vendre
Ce studio est situé au 4ième étage avec ascenseur d’un immeuble de 1973, au cœur du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des boulevards Beaumarchais et Richard-Lenoir, dans le secteur Bastille.
L’appartement développe une surface Carrez de 17,56 m², complétée par une loggia de 3,53 m² exposée Est, prolongeant la pièce principale et apportant une belle luminosité naturelle, un atout recherché pour un studio Paris 11e.
La distribution intérieure comprend une pièce principale de 15,17 m², de plan rectangulaire, permettant une implantation rationnelle du mobilier et intégrant un espace kitchenette, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 2,39 m².
L’agencement est fonctionnel, sans perte de place. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur les équipements et l’installation électrique, offrant un potentiel de valorisation intéressant pour ce studio.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière collective gaz à condensation.
Taxe foncière 790€.
Plan du bien disponible.
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Présentation en images animées
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Fabrice ROUANET
Expertises – négociation immobilière
Téléphone : 07.89.00.91.32
Email : fabrice.rouanet@dextera.notaires.fr
Condition de vente
Montant : 197 000 €
dont Prix de vente : 185 000 €
dont Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 12 000 € (6,49%)
Classe énergétique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses théoriques annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Année de référence des prix : 2023
Copropriété
Nombre de lot dans la copropriété : 42
Montant moyen des charges annuelles : 1 556 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nos tarifs : Barèmes de nos honoraires de négociation
Caractéristiques
Details
Mis à jour le janvier 16, 2026 à 5:49 pm- Salle de bain: 1
- Usage: Appartement
- Nombre de pièce(s): 1
- Nombre de chambre(s): 1
- Surface habitable (m²): 17,56
- Surface Carrez (m²): 17,56
- Terrasse: Oui
- Surface terrasse (m²): 3
- Etage du bien: 4
- Date de construction: 1973
- Stationnement: Non
- Nature du chauffage: Gaz
- Dispositif de chauffage: Collectif