Appartement 3 pièces avec balcon Paris 16e – Chaillot
Description
Bien à vendre
À vendre à Paris 16e, dans le quartier Chaillot – Trocadéro, DEXTERA Notaires propose un appartement de 3 pièces de 56,83 m² Carrez situé au 5ième étage d’un immeuble ancien avec ascenseur et gardien. Traversant et lumineux, il bénéficie d’un balcon filant de 6,39 m², de vues dégagées et d’un aperçu sur la tour Eiffel.
Un appartement 3 pièces lumineux avec balcon à Paris 16e
L’appartement s’organise aujourd’hui autour d’une entrée avec cuisine aménagée, d’un double espace séjour – salle à manger de 26,69 m², d’une chambre de 15,31 m² et d’une salle d’eau avec WC.
Les deux pièces de réception ouvrent sur le balcon filant et profitent d’une agréable lumière naturelle ainsi que de vues dégagées sur les façades parisiennes.
La configuration offre une réelle souplesse d’usage. La salle à manger peut notamment devenir une seconde chambre, permettant d’obtenir un appartement de deux chambres tout en conservant un séjour confortable.
Le caractère de l’ancien et un potentiel de rénovation
Parquet, moulures, corniches et rosaces rappellent le caractère de l’immeuble édifié vers 1900. La hauteur moyenne sous plafond est d’environ 2,62 m et les ouvertures sont équipées de double vitrage.
L’appartement est actuellement fonctionnel, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, en particulier sur les parquets et certaines finitions. Cette remise à niveau permettra de valoriser pleinement ses volumes, son plan et les éléments anciens existants.
Un immeuble ancien avec ascenseur et gardien
La copropriété présente des parties communes soignées et bénéficie d’un gardien. L’ascenseur dessert les demi-paliers, quelques marches restant à parcourir pour rejoindre l’appartement. Une cave complète le bien.
Chaillot – Trocadéro, entre Iéna et Boissière
L’adresse se situe dans un environnement résidentiel recherché du nord du 16e arrondissement, à proximité du Trocadéro, de la place d’Iéna, des commerces, établissements scolaires et équipements culturels.
Les stations de métro Iéna et Boissière sont accessibles en quelques minutes à pied.
Cet appartement pourra notamment convenir à un acquéreur recherchant un pied-à-terre parisien de caractère ou à un couple souhaitant disposer de deux chambres après réaménagement.
Présentation en images animées
Contactez-nous
Fabrice ROUANET
Expertises – négociation immobilière
Téléphone : 07.89.00.91.32
Email : fabrice.rouanet@dextera.notaires.fr
Condition de vente
Montant : 800 000 €
dont Prix de vente : 769 231 €
dont Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 30 769 € (4%)
Classe énergétique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses théoriques annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Année de référence des prix : 2023.
Copropriété
Nombre de lot dans la copropriété : 26
Montant moyen des charges annuelles : 3 212 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nos tarifs : Barèmes de nos honoraires de négociation
Caractéristiques
Details
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 10:16 pm- Salle de bain: 1
- Usage: Appartement
- Nombre de pièce(s): 3
- Nombre de chambre(s): 1
- Surface habitable (m²): 56,83
- Surface Carrez (m²): 56,83
- Balcon: Oui
- Terrasse: Non
- Surface terrasse (m²): 6
- Etage du bien: 5
- Nombre d'étages de l'immeuble: 7
- Date de construction: 1900
- Stationnement: Non
- Nature du chauffage: Electrique
- Dispositif de chauffage: Individuel
- Surface utile (m²): 56,83